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为了控制高房价的问题，目前在很多城市，都推出了严格的限购的政策。如果消费者购买第二套房，在利率方面会有一定的限制，那么什么是二套房贷？二套房贷款利率上浮多少？下文就来带大家了解一下。

二套房贷是指借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的其他住房。首套自住房，是指借款人第一次利用贷款所购买的用于自住的房屋。

一般来说，银行会审核借款人之前是否已足额购买房屋或者以前向亲友借款的，向银行申请贷款购买房屋，如果有的话，视为第一套住房贷款。对于第一次使用过房子的人来说，再次申请贷款现在被视为第二套房。

在不同的城市，购买二套房的贷款利率并不一样，例如在北京，由于限购政策较严，二套房贷款利率上浮20%。在很多一二线城市，二套房贷款利率也有5到10%的上浮。但如果当地不限购，二套房贷利率是不会上浮的。

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